7 Rue Herge, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Herge, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue Herge, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1088 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Herge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Herge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Herge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Herge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Herge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Herge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Herge dans son marché local
Prix du 7 Rue Herge par rapport à la voie
Sur Rue Herge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 7 Rue Herge se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Herge par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Herge se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 86.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
