2 Rue Jean de la Fontaine, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Jean de la Fontaine, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtillas à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 2 Rue Jean de la Fontaine se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de la Fontaine se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 65.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
