8 Rue Marcel Issartier, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 493 €

de 1 826 € à 6 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 060 € à 3 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marcel Issartier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue Marcel Issartier, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Marchegay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1910 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Karting à 64 mètres
- Mérignac Arlac à 7688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 6958 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 5420 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 5588 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 3577 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 3156 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Issartier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Issartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marcel Issartier(3 498€)

143 Avenue Marcel Dassault(3 497€)

Prix du 8 Rue Marcel Issartier dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcel Issartier par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Issartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 8 Rue Marcel Issartier se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcel Issartier par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Issartier se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.21 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac(3,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel Issartier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel Issartier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.