9 Rue Massena, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Massena, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue Massena, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Château à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 486 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 451 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 424 mètres
Ventes au 9 Rue Massena
Une vente a été recensée au 9 Rue Massena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Massena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Massena, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Massena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Massena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Massena dans son marché local
Prix du 9 Rue Massena par rapport à la voie
Sur Rue Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 9 Rue Massena se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Massena par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Massena se situe 38.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 150.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
