23 Impasse Aux Vîmes, 33350 Mérignas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Aux Vîmes, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², identique à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse Aux Vîmes, 33350 Mérignas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mérignas.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Aux Vîmes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Aux Vîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Aux Vîmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Impasse Aux Vîmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Aux Vîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Aux Vîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Aux Vîmes dans son marché local
Prix du 23 Impasse Aux Vîmes par rapport à la voie
Sur Impasse Aux Vîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 23 Impasse Aux Vîmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Aux Vîmes par rapport à Mérignas et à Gironde
À Mérignas, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Aux Vîmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mérignas et -43.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignas a baissé de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 27.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 23 Impasse Aux Vîmes à Mérignas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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