40 Rue de l'AMANIEU, 33350 Mérignas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'AMANIEU, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°58 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 40 Rue de l'AMANIEU, 33350 Mérignas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mérignas.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'AMANIEU
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'AMANIEU au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'AMANIEU
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'AMANIEU complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'AMANIEU dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'AMANIEU par rapport à la voie
Sur Rue de l'AMANIEU, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 40 Rue de l'AMANIEU se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'AMANIEU par rapport à Mérignas et à Gironde
À Mérignas, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'AMANIEU se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mérignas et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignas a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 28.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
