2 Les Pellees, 33540 Mesterrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Pellees, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Les Pellees, 33540 Mesterrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mesterrieux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Pellees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Pellees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Pellees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Pellees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Pellees dans son marché local
Prix du 2 Les Pellees par rapport à la voie
Sur Les Pellees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Les Pellees se situe 52.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Pellees par rapport à Mesterrieux et à Gironde
À Mesterrieux, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Pellees se situe 59.12 % au-dessus de la moyenne de Mesterrieux et -37.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesterrieux a baissé de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 3 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 2 Les Pellees à Mesterrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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