2 Martinaud, 33540 Mesterrieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Martinaud, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 ter mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Martinaud, 33540 Mesterrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mesterrieux.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Martinaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Martinaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Martinaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Martinaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Martinaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Martinaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Martinaud dans son marché local
Prix du 2 Martinaud par rapport à la voie
Sur Martinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 2 Martinaud se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Martinaud par rapport à Mesterrieux et à Gironde
À Mesterrieux, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Martinaud se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Mesterrieux et -39.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesterrieux a baissé de 7.93 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 3 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
