248 Martinaud, 33540 Mesterrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Martinaud, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 248 Martinaud, 33540 Mesterrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mesterrieux.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Martinaud
Aucune vente n'a été recensée au 248 Martinaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Martinaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Martinaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Martinaud dans son marché local
Prix du 248 Martinaud par rapport à la voie
Sur Martinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 248 Martinaud se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Martinaud par rapport à Mesterrieux et à Gironde
À Mesterrieux, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Martinaud se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Mesterrieux et -40.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesterrieux a baissé de 8.19 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 3 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
