10 Allée des Mimosas, 33380 Mios
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
10 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée des Mimosas, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Eyre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 44 parkings - 354 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarries à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole alternative internationale Catala à 777 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 800 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 347 mètres
Ventes au 10 Allée des Mimosas
Les 10 ventes au 10 Allée des Mimosas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Mimosas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 10 Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 10 Allée des Mimosas se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Mimosas par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée des Mimosas se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Mios et 7.61 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée des Mimosas à Mios
Le loyer moyen estimé au 10 Allée des Mimosas est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Mios, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mios a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 3 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 500 € au 10 Allée des Mimosas à Mios, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge.
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