31 Avenue Armand Rodel, 33380 Mios
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Armand Rodel, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°39 mais inférieur de 19.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2013,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Avenue Armand Rodel, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Petite Ourse à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Petite ourse et de la Grande ourse à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Armand Rodel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Armand Rodel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Armand Rodel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Armand Rodel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Armand Rodel dans son marché local
Prix du 31 Avenue Armand Rodel par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Rodel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 31 Avenue Armand Rodel se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Armand Rodel par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Armand Rodel se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Mios et -0.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 250 € au 31 Avenue Armand Rodel à Mios, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 556 € en assurant vous-même les visites, ou 2 278 € si le professionnel les prend en charge.
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