15 Avenue du Val de l’Eyre, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Val de l’Eyre, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Val de l’Eyre, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Eyre.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Bordeaux Mios à 484 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 484 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Val de l’Eyre
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Val de l’Eyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Val de l’Eyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Val de l’Eyre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Val de l’Eyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Val de l’Eyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Val de l’Eyre dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Val de l’Eyre par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de l’Eyre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 15 Avenue du Val de l’Eyre se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Val de l’Eyre par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des appartements atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Val de l’Eyre se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Mios et 2.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Val de l’Eyre à Mios
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Val de l’Eyre est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Mios, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mios a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 3 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
