3 a Rue Charles Duolé, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Charles Duolé, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue Charles Duolé, 33380 Mios
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Bordeaux Mios à 446 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 446 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Charles Duolé
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Charles Duolé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Charles Duolé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Charles Duolé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Charles Duolé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Charles Duolé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Charles Duolé dans son marché local
Prix du 3 a Rue Charles Duolé par rapport à la voie
Sur Rue Charles Duolé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 3 a Rue Charles Duolé se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Charles Duolé par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des appartements atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Charles Duolé se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Mios et 2.78 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue Charles Duolé à Mios
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue Charles Duolé est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Mios, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mios a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 3 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
