23 Rue de Beneau, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Beneau, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°25 a mais supérieur de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de Beneau, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Terres Vives.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beneau à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine Baker à 754 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 1166 mètres
- - Ecole primaire La Salamandre à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Beneau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Beneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Beneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Beneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Beneau dans son marché local
Prix du 23 Rue de Beneau par rapport à la voie
Sur Rue de Beneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 23 Rue de Beneau se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Beneau par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Beneau se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Mios et 76.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
