25 a Rue de Beneau, 33380 Mios
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 a Rue de Beneau, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 a Rue de Beneau, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre-Eyre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beneau à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine Baker à 768 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 1164 mètres
- - Ecole primaire La Salamandre à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Rue de Beneau
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Rue de Beneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Rue de Beneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Rue de Beneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Rue de Beneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Rue de Beneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Rue de Beneau dans son marché local
Prix du 25 a Rue de Beneau par rapport à la voie
Sur Rue de Beneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 25 a Rue de Beneau se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Rue de Beneau par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Rue de Beneau se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Mios et 11.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 050 € au 25 a Rue de Beneau à Mios, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 563 € si le professionnel les prend en charge.
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