35 Rue de l'Orée du Bois, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°20 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue de l'Orée du Bois, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Terres Vives.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine Baker à 636 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 1408 mètres
- - Ecole primaire La Salamandre à 693 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Orée du Bois
Les 2 ventes au 35 Rue de l'Orée du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Orée du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 35 Rue de l'Orée du Bois se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Orée du Bois se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Mios et 52.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
