1 Rue de la Carreyre, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Carreyre, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et du 0.17 % à celui du n°17 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Carreyre, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Eyre.
1 niveau - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyot à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole alternative internationale Catala à 806 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 955 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 1141 mètres
- - Ecole primaire privée alternative internationale Catala à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Carreyre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Carreyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Carreyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Carreyre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Carreyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Carreyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Carreyre dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Carreyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Carreyre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 1 Rue de la Carreyre se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Carreyre par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des appartements atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Carreyre se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Mios et 34.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Carreyre à Mios
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Carreyre est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mios, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mios a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 3 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
