16 Rue de la Carreyre, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Carreyre, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², identique à celui du n°13 et de n°17 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Carreyre, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Eyre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 482 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyot à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole alternative internationale Catala à 1087 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 1226 mètres
- - Ecole primaire privée alternative internationale Catala à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Carreyre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Carreyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Carreyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Carreyre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Carreyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Carreyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Carreyre dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Carreyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Carreyre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 16 Rue de la Carreyre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Carreyre par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Carreyre se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Mios et 34.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Carreyre à Mios
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Carreyre est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mios, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mios a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 3 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
