10 Rue de Peyot, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Peyot, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Peyot, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Eyre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyot à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole alternative internationale Catala à 878 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 1007 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 1067 mètres
- - Ecole primaire privée alternative internationale Catala à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Peyot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Peyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Peyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Peyot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Peyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Peyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Peyot dans son marché local
Prix du 10 Rue de Peyot par rapport à la voie
Sur Rue de Peyot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 10 Rue de Peyot se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Peyot par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Peyot se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Mios et 34.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Peyot à Mios
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Peyot est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mios, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mios a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 3 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
