20 bis Rue de Peyot, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Peyot, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue de Peyot, 33380 Mios
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyot à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole alternative internationale Catala à 989 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 1112 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 1110 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Peyot
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Peyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Peyot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Peyot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Peyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Peyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Peyot dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Peyot par rapport à la voie
Sur Rue de Peyot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 20 bis Rue de Peyot se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Peyot par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Peyot se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Mios et 62.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue de Peyot à Mios
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue de Peyot est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mios, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
