1 bis Rue de Vivey, 33380 Mios
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Vivey, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue de Vivey, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre-Eyre.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyot à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine Baker à 1013 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 1236 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 1191 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Vivey
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Vivey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Vivey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Vivey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Vivey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Vivey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Vivey dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Vivey par rapport à la voie
Sur Rue de Vivey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 1 bis Rue de Vivey se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Vivey par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Vivey se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Mios et -8.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 150 € au 1 bis Rue de Vivey à Mios, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge.
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