1 Rue des Arribauts, 33380 Mios
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Arribauts, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Arribauts, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cassadotte-Masquet.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Bordeaux Mios à 923 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 923 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 479 mètres
Ventes au 1 Rue des Arribauts
Les 3 ventes au 1 Rue des Arribauts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Arribauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Arribauts, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Arribauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Arribauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Arribauts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Arribauts par rapport à la voie
Sur Rue des Arribauts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 1 Rue des Arribauts se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Arribauts par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Arribauts se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Mios et -8.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 700 € au 1 Rue des Arribauts à Mios, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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