2 Rue Pierre Baillet, 33380 Mios
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Baillet, affiche un prix moyen de 3 360 €/m².
64 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Baillet, 33380 Mios
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Bordeaux Mios à 826 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 826 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Baillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Baillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Baillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Baillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Baillet dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Baillet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Baillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 2 Rue Pierre Baillet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Baillet par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Baillet se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Mios et 17.22 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Baillet à Mios
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Baillet est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Mios, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mios a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 3 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 000 € au 2 Rue Pierre Baillet à Mios, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge.
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