1 Rue Saint Jean, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Jean, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cassadotte-Masquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Bordeaux Mios à 454 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 454 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 1 Rue Saint Jean se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Jean par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des appartements atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Jean se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Mios et 3.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Jean à Mios
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Jean est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Mios, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mios a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 3 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
