18 Rue Saint Jean, 33380 Mios
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°7 et de n°3.
49 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint Jean, 33380 Mios
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Bordeaux Mios à 642 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 641 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 18 Rue Saint Jean se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Jean par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint Jean se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Mios et 24.61 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint Jean à Mios
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint Jean est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Mios, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mios a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 3 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 000 € au 18 Rue Saint Jean à Mios, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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