2 Chemin du Philosophe, 33710 Mombrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Philosophe, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Philosophe, 33710 Mombrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mombrier.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lutins à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Philosophe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Philosophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Philosophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Philosophe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Philosophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Philosophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Philosophe dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Philosophe par rapport à la voie
Sur Chemin du Philosophe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 Chemin du Philosophe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Philosophe par rapport à Mombrier et à Gironde
À Mombrier, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Philosophe se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Mombrier et -60.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mombrier a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 34.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au premier semestre 2023 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 2 Chemin du Philosophe à Mombrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge.
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