45 Rue de Château Sec, 33710 Mombrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Château Sec, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°27 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 45 Rue de Château Sec, 33710 Mombrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Mombrier.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0492 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lutins à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Château Sec
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Château Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Château Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Château Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Château Sec dans son marché local
Prix du 45 Rue de Château Sec par rapport à la voie
Sur Rue de Château Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 45 Rue de Château Sec se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Château Sec par rapport à Mombrier et à Gironde
À Mombrier, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Château Sec se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Mombrier et -68.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mombrier a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 34.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au premier semestre 2023 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 45 Rue de Château Sec à Mombrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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