29 Route du Cosse, 33190 Mongauzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Route du Cosse, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Route du Cosse, 33190 Mongauzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mongauzy.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ginette Marois à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route du Cosse
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route du Cosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route du Cosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route du Cosse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route du Cosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route du Cosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route du Cosse dans son marché local
Prix du 29 Route du Cosse par rapport à la voie
Sur Route du Cosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 29 Route du Cosse se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route du Cosse par rapport à Mongauzy et à Gironde
À Mongauzy, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route du Cosse se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Mongauzy et -46.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mongauzy a augmenté de 115.96 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 030 €/m² au deuxième semestre 2022 à 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 29 Route du Cosse à Mongauzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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