48 Rue du 19 Mars 1962, 33190 Mongauzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Rue du 19 Mars 1962, 33190 Mongauzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mongauzy.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ginette Marois à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du 19 Mars 1962, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 48 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 48 Rue du 19 Mars 1962 se situe 33.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Mongauzy et à Gironde
À Mongauzy, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du 19 Mars 1962 se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Mongauzy et -65.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mongauzy a augmenté de 115.96 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 030 €/m² au deuxième semestre 2022 à 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 48 Rue du 19 Mars 1962 à Mongauzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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