2 Avenue Porte des Tours, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Avenue Porte des Tours, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Monségur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 1144 mètres
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Porte des Tours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Porte des Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Porte des Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Porte des Tours, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Porte des Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Porte des Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
