2 Chemin de Ronde Canton, 33580 Monségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Ronde Canton, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°701 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Ronde Canton, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 717 mètres
- - Ecole primaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Ronde Canton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Ronde Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Ronde Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Ronde Canton, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Ronde Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Ronde Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Ronde Canton dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Ronde Canton par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 Chemin de Ronde Canton se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Ronde Canton par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Ronde Canton se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Monségur et -67.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 850 € au 2 Chemin de Ronde Canton à Monségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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