31 bis La Cave, 33580 Monségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis La Cave, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis La Cave, 33580 Monségur
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis La Cave
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis La Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis La Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis La Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis La Cave dans son marché local
Prix du 31 bis La Cave par rapport à la voie
Sur La Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 31 bis La Cave se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis La Cave par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis La Cave se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -49.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 31 bis La Cave à Monségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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