7 La Croix Haute, 33580 Monségur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 519 € à 2 102 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 La Croix Haute, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°6 bis et de 8.48 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 7 La Croix Haute, 33580 Monségur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Eléonore de Provence à 2131 mètres
- Ecole primaire à 1114 mètres

Ventes au 7 La Croix Haute

Une vente a été recensée au 7 La Croix Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2023

196 500 €(2 233 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

7 La Croix Haute, 33580 Monségur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis La Croix Haute(1 809€)

1 quater La Croix Haute(1 804€)

5 bis La Croix Haute(1 810€)

6 La Croix Haute(1 808€)

9 La Croix Haute(1 809€)

5 La Croix Haute(1 807€)

784 La Croix Haute(1 809€)

13 La Croix Haute(1 812€)

Prix du 7 La Croix Haute dans son marché local

Prix du 7 La Croix Haute par rapport à la voie

Sur La Croix Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 7 La Croix Haute se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 La Croix Haute par rapport à Monségur et à Gironde

À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Croix Haute se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -42.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Roque Ouest, 33580 Monségur(1,981 €)

Le Vignoble, 33580 Monségur(1,993 €)

Lestage Sud, 33580 Monségur(1,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 La Croix Haute

Les biens actuellement en vente autour du 7 La Croix Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.