12 La Porte des Fontaines, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Porte des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 La Porte des Fontaines, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 1097 mètres
- - Ecole primaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Porte des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Porte des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Porte des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Porte des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Porte des Fontaines dans son marché local
Prix du 12 La Porte des Fontaines par rapport à la voie
Sur La Porte des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 12 La Porte des Fontaines se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Porte des Fontaines par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Porte des Fontaines se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -33.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
