2 bis La Roque Ouest, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis La Roque Ouest, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis La Roque Ouest, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis La Roque Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis La Roque Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis La Roque Ouest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis La Roque Ouest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis La Roque Ouest dans son marché local
Prix du 2 bis La Roque Ouest par rapport à la voie
Sur La Roque Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 bis La Roque Ouest se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis La Roque Ouest par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis La Roque Ouest se situe 0 % en dessous de la moyenne de Monségur et -63.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 2 bis La Roque Ouest à Monségur, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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