1 Le Pave, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Pave, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et du 2.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Le Pave, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 770 mètres
- - Ecole primaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Pave
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Pave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Pave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Pave, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Pave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Pave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Pave dans son marché local
Prix du 1 Le Pave par rapport à la voie
Sur Le Pave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 1 Le Pave se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Pave par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Pave se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Monségur et -43.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
