4 Le Stade, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Stade, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°143 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Le Stade, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 1623 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 361 mètres
- - Ecole primaire à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Stade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Stade dans son marché local
Prix du 4 Le Stade par rapport à la voie
Sur Le Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 4 Le Stade se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Stade par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Stade se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -60.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 4 Le Stade à Monségur, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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