78 Lieu Dit Richet, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Lieu Dit Richet, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1814,
À propos du 78 Lieu Dit Richet, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1814, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 385 mètres
- - Ecole primaire à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Lieu Dit Richet
Aucune vente n'a été recensée au 78 Lieu Dit Richet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Lieu Dit Richet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 Lieu Dit Richet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Lieu Dit Richet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Lieu Dit Richet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Lieu Dit Richet dans son marché local
Prix du 78 Lieu Dit Richet par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Richet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 78 Lieu Dit Richet se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Lieu Dit Richet par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Lieu Dit Richet se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -31.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
