25 Place Robert Darniche, 33580 Monségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Place Robert Darniche, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°25 bis mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Place Robert Darniche, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0732 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 895 mètres
- - Ecole primaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place Robert Darniche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place Robert Darniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Robert Darniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Robert Darniche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Robert Darniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Robert Darniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Robert Darniche dans son marché local
Prix du 25 Place Robert Darniche par rapport à la voie
Sur Place Robert Darniche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 25 Place Robert Darniche se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Robert Darniche par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place Robert Darniche se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Monségur et -63.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 400 € au 25 Place Robert Darniche à Monségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 685 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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