26 Route des Jardins, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route des Jardins, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Route des Jardins, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 750 mètres
- - Ecole primaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des Jardins dans son marché local
Prix du 26 Route des Jardins par rapport à la voie
Sur Route des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 26 Route des Jardins se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des Jardins par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des Jardins se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Monségur et -47.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
