3 Route des Jardins, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Jardins, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 8.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route des Jardins, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 260 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 649 mètres
- - Ecole primaire à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Route des Jardins par rapport à la voie
Sur Route des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 3 Route des Jardins se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Jardins par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Jardins se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Monségur et -58.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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