18 Route des Sources, 33580 Monségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Sources, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², identique à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Route des Sources, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 933 mètres
- - Ecole primaire à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Sources dans son marché local
Prix du 18 Route des Sources par rapport à la voie
Sur Route des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 18 Route des Sources se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Sources par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Sources se situe 36.83 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -49.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 18 Route des Sources à Monségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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