4 Route du Beysserat, 33580 Monségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Beysserat, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 25.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route du Beysserat, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 476 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 946 mètres
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Beysserat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Beysserat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Beysserat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route du Beysserat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Beysserat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Beysserat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Beysserat dans son marché local
Prix du 4 Route du Beysserat par rapport à la voie
Sur Route du Beysserat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 4 Route du Beysserat se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Beysserat par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Beysserat se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -58.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Route du Beysserat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 4 Route du Beysserat à Monségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
