2 Route du Bois Bourdon, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Bois Bourdon, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Bois Bourdon, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 1191 mètres
- - Ecole primaire à 177 mètres
Ventes au 2 Route du Bois Bourdon
Une vente a été recensée au 2 Route du Bois Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Bois Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Bois Bourdon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bois Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bois Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Bois Bourdon dans son marché local
Prix du 2 Route du Bois Bourdon par rapport à la voie
Sur Route du Bois Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 2 Route du Bois Bourdon se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Bois Bourdon par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Bois Bourdon se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -61.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 2 Route du Bois Bourdon à Monségur, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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