1 Route du Bois Bourdon, 33580 Monségur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 145 € à 1 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route du Bois Bourdon, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°2 et de 20.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 1 Route du Bois Bourdon, 33580 Monségur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de la Passion à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eléonore de Provence à 1203 mètres
- Ecole primaire à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route du Bois Bourdon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Bois Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route du Bois Bourdon(1 535€)

3 Route du Bois Bourdon(1 840€)

13 Avenue Porte des Tours(1 581€)

9 Avenue Porte des Tours(1 266€)

6 Route des Lavoirs(1 455€)

11 Avenue Porte des Tours(1 463€)

8 Avenue Porte des Tours(1 463€)

6 Avenue Porte des Tours(1 462€)

Prix du 1 Route du Bois Bourdon dans son marché local

Prix du 1 Route du Bois Bourdon par rapport à la voie

Sur Route du Bois Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 1 Route du Bois Bourdon se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route du Bois Bourdon par rapport à Monségur et à Gironde

À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Bois Bourdon se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Monségur et -57.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-paul Glanet, 33580 Monségur(1,762 €)

Avenue Porte des Tours, 33580 Monségur(1,404 €)

Chemin de la Viguerie, 33580 Monségur(1,847 €)

Chemin de Lagrange, 33580 Monségur(1,831 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route du Bois Bourdon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route du Bois Bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.