3 Rue Cagne Rousselle, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cagne Rousselle, affiche un prix moyen de 967 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Cagne Rousselle, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 961 mètres
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cagne Rousselle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cagne Rousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cagne Rousselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cagne Rousselle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cagne Rousselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cagne Rousselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cagne Rousselle dans son marché local
Prix du 3 Rue Cagne Rousselle par rapport à la voie
Sur Rue Cagne Rousselle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 3 Rue Cagne Rousselle se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cagne Rousselle par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cagne Rousselle se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de Monségur et -57.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
