247 Rue d'Angoulème, 33580 Monségur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 250 €

de 936 € à 1 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 247 Rue d'Angoulème, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 247 Rue d'Angoulème, 33580 Monségur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 2 logements - 469 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0889 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0966 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0965 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eléonore de Provence à 751 mètres
- Ecole primaire à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 247 Rue d'Angoulème

Aucune vente n'a été recensée au 247 Rue d'Angoulème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 247 Rue d'Angoulème dans son marché local

Prix du 247 Rue d'Angoulème par rapport à la voie

Sur Rue d'Angoulème, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 247 Rue d'Angoulème se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 247 Rue d'Angoulème par rapport à Monségur et à Gironde

À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 247 Rue d'Angoulème se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Monségur et -63.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ronde Canton, 33580 Monségur(1,401 €)

Place des Tilleuls, 33580 Monségur(1,400 €)

Rue Edmond et Robert Barbe, 33580 Monségur(1,296 €)

Rue Latraine, 33580 Monségur(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 247 Rue d'Angoulème

Les biens actuellement en vente autour du 247 Rue d'Angoulème apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.