44 Rue d'Angoulème, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Angoulème, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 44 Rue d'Angoulème, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 633 mètres
- - Ecole primaire à 391 mètres
Ventes au 44 Rue d'Angoulème
Une vente a été recensée au 44 Rue d'Angoulème. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d'Angoulème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d'Angoulème, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Angoulème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Angoulème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Angoulème dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Angoulème par rapport à la voie
Sur Rue d'Angoulème, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 44 Rue d'Angoulème se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Angoulème par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Angoulème se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -39.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
