7 Rue d'Angoulème, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Angoulème, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue d'Angoulème, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 2 logements - 469 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0966 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0965 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 736 mètres
- - Ecole primaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Angoulème
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Angoulème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Angoulème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Angoulème, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Angoulème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Angoulème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Angoulème dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Angoulème par rapport à la voie
Sur Rue d'Angoulème, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 7 Rue d'Angoulème se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Angoulème par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Angoulème se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Monségur et -42.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
