32 Rue des Arts, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°515.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue des Arts, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 978 mètres
- - Ecole primaire à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Arts, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 32 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 32 Rue des Arts se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Arts par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Arts se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Monségur et -51.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
